La Inspecció Tècnica de l'Edifici valora l'estat de conservació d'un edifici i qualifica les seves deficiències.
Aquesta inspecció és obligatòria per a edificis majors de 45 anys.
Coodinació de visites
Redacció d'informe
Assessorament tècnic en relació a l'estat de conservació de l'edifici
Tramitació a l'Agència Habitatge
Informes de Verificació de deficiències
CEE - Certificat
d'Eficiència Energètica
El Certificat d'Eficiència Energètica avalua la demanda i el consum energètic d'un habitage o edifici
Document obligatori per a lloguers, compravendes d'immobles i sol·licitació d'ajuts públics a l'administració
En el cas d'edificis plurifamiliars, pot tramitar-se el certificat de tot l'edifici, vàlid per a qualsevol habitatge que formi part de l'edifici en qüestió.
COL·LABORACIONS / SINÈRGIES
col·laboració amb altres professionals
ESTUDIS D'ARQUITECTURA
Col·laboració amb altres estudis d'arquitectura
Aixecament de plànols d'estat actual
Desenvolupament de documentació tècnica de projectes bàsics i executius
Conéixer l'edifici per a entendre el seu comportament funcional i estructural davant de determinades deficiències. L'aixecament de plànols i localització de deficiències és el primer pas.
En ocasions són necessàries cales d'inspecció i/o anàlisis de laboratori. Com més informació es pugui extreure més acurada serà la lectura.
Avaluar / Diagnosticar
Diagnosticar les patologies existents. Llegir adecuadament les problemàtiques que pateix l'edifici. Avaluar i establir les diverses possibilitats d'actuació.
Exposar a la propietat el diagnòstic i adaptar l'actuació a les capacitats socio-econòmiques. Actuar per fases pot ser una solució.
Desenvolupar / Definir
Redactar les partides d'amidaments per a la valoració económica de l'actuació i desenvolupar la documentació tècnica pertinent per a l'obtenció de la llicència municipal.
En funció del tipus d'actuació, per exemple si es modifica estructura, cal seguir un procediment administratiu concret.
Dur a terme / Executar
Dirigir l'execució del treballs prèviament planificats. Especialment en l'àmbit de les Rehabilitacions, cal saber prendre les decisions oportunes en el moment adecuat.
S'estableix una comunicació fluida amb la propietat per a poder agilitzar procesos i perquè el resultat sigui excel·lent.