Serveis

ARQ
serveis d'arquitectura

Consultes / 
Assessorament tècnic

  • Procediments, tràmits i llicències
  • Condicions d'habitabilitat
  • Canvi ús local a habitatge
  • Condicions accessibilitat en locals i vivendes

Informes / 
Dictàmens / Diagnosis

  • Informes tècnics, estudi i diagnosi
  • Dictàmens
  • Valoracions tècniques

Interiorisme / 
Arquitectura interior

  • Reforma interior d’habitatges
  • Reforma interior de locals
  • Disseny de mobiliari

Projectes tècnics 
i Direcció d'obra

  • Aixecament de plànols d’estat actual
  • Estudis previs / Avantprojectes
  • Amidaments
  • Projectes bàsics i d’executius
  • Direcció d’obra 
  • Control econòmic de l'obra
  • Actuacions a Patrimoni Arquitectònic
  • Restauració i Rehabilitació de façanes
  • Consolidació i Reforç estructural
  • Actuacions per procediment d'urgènca
  • Tramitació de llicències

IITE - Informe de la 
Inspecció Tècnica de l'Edifici

La Inspecció Tècnica de l'Edifici valora l'estat de conservació d'un edifici i qualifica les seves deficiències.
Aquesta inspecció és obligatòria per a edificis majors de 45 anys.
  • Coodinació de visites
  • Redacció d'informe
  • Assessorament tècnic en relació a l'estat de conservació de l'edifici
  • Tramitació a l'Agència Habitatge
  • Informes de Verificació de deficiències

CEE - Certificat 
d'Eficiència Energètica

El Certificat d'Eficiència Energètica avalua la demanda i el consum energètic d'un habitage o edifici

Document obligatori per a lloguers, compravendes d'immobles i sol·licitació d'ajuts públics a l'administració

En el cas d'edificis plurifamiliars, pot tramitar-se el certificat de tot l'edifici, vàlid per a qualsevol habitatge que formi part de l'edifici en qüestió.
COL·LABORACIONS / SINÈRGIES

col·laboració amb altres professionals

ESTUDIS D'ARQUITECTURA

Col·laboració amb altres estudis d'arquitectura

  • Aixecament de plànols d'estat actual
  • Desenvolupament de documentació tècnica de projectes bàsics i executius
  • Assistència en direccions d'obra


Button

ADMINISTRADORS DE FINQUES

Col·laboració amb Administradors de Finques

  • Assessorament tècnic en procediments d'intervenció
  • Informes i valoracions tècniques
  • Suport a departaments tècnics
  • Assistència a reunions

AGENTS PROPIETAT IMMOBILIARIA

Col·laboració amb agents de la propietat immobiliària

  • Assessorament tècnic en lloguers i compra-vendes
  • Aixecament de plànols d'estat actual
  • Lectura de l'estat general de l'edificació
  • Estudis previs / Avantprojectes / Estudis de viabilitat per a reformes

Button
REHABILITACIONS / REFORMES

metodologia de treball

Conéixer / Observar

Conéixer l'edifici per a entendre el seu comportament funcional i estructural davant de determinades deficiències. L'aixecament de plànols i localització de deficiències és el primer pas. 

En ocasions són necessàries cales d'inspecció i/o anàlisis de laboratori. Com més informació es pugui extreure més acurada serà la lectura.

Avaluar / Diagnosticar

Diagnosticar les patologies existents. Llegir adecuadament les problemàtiques que pateix l'edifici. Avaluar i establir les diverses possibilitats d'actuació. 

Exposar a la propietat el diagnòstic i adaptar l'actuació a les capacitats socio-econòmiques. Actuar per fases pot ser una solució.
new_icons-2

Desenvolupar / Definir

Redactar les partides d'amidaments per a la valoració económica de l'actuació i desenvolupar la documentació tècnica pertinent per a l'obtenció de la llicència municipal. 

En funció del tipus d'actuació, per exemple si es modifica estructura, cal seguir un procediment administratiu concret.

Dur a terme / Executar

Dirigir l'execució del treballs prèviament planificats. Especialment en l'àmbit de les Rehabilitacions, cal saber prendre les decisions oportunes en el moment adecuat.

S'estableix una comunicació fluida amb la propietat per a poder agilitzar procesos i perquè el resultat sigui excel·lent. 

Conéixer

Visita i inspecció

Recull de dades

Localització de deficiències

Pla de cales d'inspecció

Avaluar

Definir tipus de patologies

Relacionar les mesures correctores

Acotar afectacions i posibles fases

Documentació gràfica

Button

Desenvolupar

Definir l'actuació

Redacció partides amidaments

Valoració econòmica

Desenvolupament de projecte

Sol·licitud de llicències

Executar

Execució de la proposta

Direcció d'obra

Certificacions d'obra i control econòmic

Finalització
Share by: